El Congreso aprobó la eliminación de la Golden Visa en España. Se trata de una visa especial que fue aprobada por el Gobierno de Mariano Rajoy para extranjeros no residentes en la Unión Europea que invierten más de 500.000 euros en una casa.
Entre las enmiendas se ha incluido una del PSOE que busca eliminar todos los ‘visados dorados’. Una vez que la ley entre en vigor, presumiblemente enero, ya no se concederán nuevos permisos de residencia a cambio de inversiones.
Ya en la anterior legislatura, el exministro y ahora gobernador del Banco de España, José Luis Escrivá, dijo que el Gobierno estaba trabajando en revisar las condiciones de este visado, y en abril de este año, el presidente del Ejecutivo, Pedro Sánchez, anunció la intención de eliminarlo para «garantizar que la vivienda sea un derecho y no un mero negocio especulativo».
De esta manera quedarían suprimidos los visados y autorizaciones por la adquisición de inmuebles e inversiones en depósitos bancarios, deuda pública, acciones, fondos de inversión y proyectos empresariales de interés general. Se modifica así la Ley 14/2013 de apoyo a los emprendedores y su internacionalización proponiendo la derogación de los artículos 63; 64; 65; 66 y 67, que hacen referencia a los visados de residencia para inversores.
Eso sí, se ha introducido una disposición transitoria para respetar el visado para aquellos inversores o familiares de inversores que lo hubieran solicitado con anterioridad a la fecha de entrada en vigor de la ley.
Estas visas doradas garantizaban el beneficio fiscal que daba el país a los extranjeros residentes fuera de la Unión Europea para obtener el permiso de residencia mediante una inversión de, al menos, 500.000 euros en casas, pisos u otros bienes inmuebles. Sin embargo, una inversión de más de medio millón de euros en inmuebles en suelo español no era la única forma de acceder a estas visas.
Según consta en el artículo 63 que quedará sin efecto, también podían optar a estos visados aquellos que invirtieran más de dos millones en títulos de deuda pública española o más de un millón en acciones o participaciones sociales de sociedades de capital españolas con una actividad real de negocio.
Asimismo, el visado también estaba disponible para inversores que inyectaran más de un millón de euros en fondos de inversión constituidos en España o en depósitos bancarios en entidades financieras españolas. Otra fórmula para optar al visado era crear un proyecto empresarial que se desarrollara en España y que fuera considerado y acreditado de interés general.
Las golden visa son unos visados especiales que se aprobaron por el Gobierno de Mariano Rajoy para extranjeros no residentes en la Unión Europea que invierten más de 500.000 euros en una vivienda. Desde 2013, momento en el que se implementaron, se han concedido casi 14.580 visados de esta forma.
En el año 2016 se expidieron 461 visados inmobiliarios, en 2017, 947; en el año 2018, 998; en 2019, 861; en 2020, 632; en el 2021, 997; en 2022, 2.017 y en 2023 se alcanzaron 3.273 visados. «A partir del año 2022, se encienden las alarmas y, por tanto, habiéndose duplicado las concesiones, intervenimos en ello», explicó la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez en abril.
Las principales provincias a las que se dirigen este tipo de empresarios son Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante, Baleares y Valencia, según las estadísticas de Vivienda. Y la mayoría de ellos provienen de China, Rusia, Reino Unido, Estados Unidos, Ucrania, Irán, Venezuela y México.
Según los datos del Anuario Inmobiliario de los Registradores de la Propiedad recogidos por Idealista, el 9,7% de las compras de extranjeros realizadas en 2023 superaron los 500.000 euros de importe. De las más de 87.000 transacciones realizadas por los extranjeros el año pasado, más de 8.400 fueron por ese importe o superiores. CH
